近年来,房地产市场发展逻辑发生了深刻变化,行业、市场和企业持续分化。招商蛇口精业笃行,惟实励新,紧扣高质量发展首要任务,科学践行发展战略,坚持品质优先,克服行业困难,积极应变求变,在结构布局、创新驱动、风险管控、公司治理等方面均取得一定成效,市场排名稳步提升,总体呈现稳中向好的发展态势。
稳中有进 坚持高质量发展
8月30日晚,招商蛇口(001979.SZ)发布半年度业绩报告。报告期内,公司总资产9,126.93 亿元,上升0.46%;归母净资产1,135.49亿元,营业总收入512.72亿元,归母净利润14.17亿元。在不确定的时代,招商蛇口依然保持财务状况安全、稳健,持续“稳中有进”,坚持高质量发展。
半年报显示,2024年上半年,招商蛇口管理范围内全口径资产运营收入36亿元,同比上涨15%,EBITDA实现18.59亿元,同比上涨14%。公司强化精益运营管理降本增效,持续提升资产投资回报水平。报告期内,公司成熟运营期项目(开业三年及以上)EBITDA回报率达6.34%,同比提升0.2个百分点。
精耕细作 筑牢发展防线
招商蛇口开发业务守稳基本盘,精建细管提品质。资产运营把稳转型舵,精细运营提回报。城市服务筑稳增长极,以轻带重促发展。面向未来,招商蛇口将以更加务实有力的行动做精传统业务、做强轻资产转型业务,打造优质的产品和服务。
招商蛇口秉持稳健的财务管理策略,将底线思维视作发展的“压舱石”与“稳定器”,“三道红线”始终处于绿档。招商蛇口还将继续强化预算管理、风险管控和成本意识,高度重视现金流安全,完善体系建设,防范化解生产经营风险。
中轴红盘 曜立天河
作为招商蛇口广州公司于广州开发的TOP级产品,西派天河序落位广州天河中轴大动脉,天河CBD发源地,毗邻广州大道、地铁三号线梅花园站,享天河TOP级配套;特邀亚洲顶级景观设计师塔瓦才领衔操刀,打造3.0低容积洋房社区,西派最高标准“爵系“立面、园林景观双轴、华尔道夫高奢酒店式会客厅,带来中轴罕见的低密板式大平层。
实景图
T7栋约140㎡大平层占位园林央景,不仅是独栋板楼,同时做到专梯专户+双南向套房+四开间朝南+LDKB一体化设计,改善级产品,配置做到对标一线豪宅。比起同面积户型,西派天河序使用率更高、尺度更大,约8.4米阳台,采光面更是足足约16.7米宽,将南向资源利用到极致。主卧更是自带L型飘窗,坐拥270°环幕视野。
样板间实景图
以西派天河序为产品力标杆,未来招商蛇口将持续建设“好房子”、运营“好资产”、提供“好服务”;护航璀璨生活的每一个瞬间。
